Kapitalanlage-Immobilien · Full-Service

Schritt für Schritt zum Immobilienportfolio, damit du selbst entscheidest, wann du aufhörst zu arbeiten.

Erstgespräch buchen
Noah Rogalsky

So funktioniert es

Was du über das System wissen musst — in 3 Minuten erklärt.

Das Video wird erst nach deiner Zustimmung geladen. Dabei werden Daten an YouTube (Google) übertragen.

70%
unserer Kunden haben ohne Eigenkapital investiert
Ø 4.000 €
Steuerersparnis pro Jahr / Immobilie
100%
Full-Service — von der Beratung bis zur Verwaltung

Unser Ablauf

Dein Investment
in 5 Schritten

Mit wenig Aufwand und maximaler Klarheit zur passenden Kapitalanlage-Immobilie — individuell, strategisch und transparent.

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45 Minuten · Kostenlos

Der erste Schritt

Erstgespräch

Wir lernen uns kennen und schauen gemeinsam, ob eine Kapitalanlage-Immobilie jetzt für dich Sinn macht.

  • Analyse deiner aktuellen finanziellen Situation
  • Erste Einschätzung zu deinen Investitionsmöglichkeiten
  • Transparente Vorstellung der Zusammenarbeit
Du bekommst, was andere nicht finden

Exklusiver Zugang

Objektauswahl

Über unser Partnernetzwerk mit Fortis Immobilien GmbH erhältst du Zugang zu geprüften Objekten — passend zu deiner Situation und deinen Zielen.

  • Zugang zu exklusiven, geprüften Objekten
  • Auswahl passend zu deinem Budget und Ziel
  • Persönliche Vorstellung der Immobilie
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Gemeinsam mit unserem Inhouse-Finanzierer

Optimale Konditionen

Finanzierung

Wir entwickeln das optimale Finanzierungskonzept für dich und vergleichen über 400 Banken, um dir die besten Konditionen zu sichern.

  • Prüfung deiner Finanzierungsmöglichkeiten
  • Vergleich von über 400 Banken
  • Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
Vor Ort überzeugen

Persönlicher Eindruck

Besichtigung

Nachdem du alle Zahlen und Fakten zu deiner Immobilie kennst, folgt die Besichtigung. Du siehst die Lage mit eigenen Augen und überzeugst dich persönlich von der Substanz des Objekts.

  • Persönliche Begleitung vor Ort
  • Einschätzung von Lage und Bausubstanz
  • Alle offenen Fragen werden geklärt
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Dein letzter Schritt

Notartermin & Übergabe

Notartermin & Übergabe

Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags sicherst du dir deine Investition. Danach übernehmen Miet- und Hausverwaltung — du lehnst dich zurück.

  • Begleitung durch den gesamten Notarprozess
  • Übergabe der Immobilie
  • Vollständige Verwaltung startet direkt

Für wen

Das ist für dich, wenn du dich wiedererkennst

Meine Kunden haben eines gemeinsam: Sie verdienen gut, aber ihr Geld arbeitet nicht für sie.

Gut verdienende Angestellte

Du hast ein solides Gehalt, aber am Monatsende arbeitet nichts davon für dich. Das Sparkonto verliert durch Inflation an Wert.

Keine Zeit für Eigenrecherche

Du willst nicht Stunden damit verbringen, Objekte zu vergleichen, Banken anzuschreiben und Verwalter zu koordinieren.

Erste oder nächste Immobilie

Ob du noch nie eine Immobilie hattest oder dein Portfolio erweitern willst — du brauchst kein Vorwissen.

Langfristig denken

Du willst kein schnelles Geld. Du willst Schritt für Schritt Vermögen aufbauen und irgendwann aufhören, Zeit gegen Geld zu tauschen.

Das kennst du vielleicht

Die gesetzliche Rente reicht langfristig nicht
Inflation frisst das Sparkonto leer
Kein echter Vermögensaufbau trotz gutem Gehalt
Immobilien wirken zu komplex und aufwendig
Unsicherheit beim Thema Eigenkapital
Jeden Monat wieder bei null anfangen

Ressourcen

Wenn du dich informieren willst, starte hier.

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Wie du legal maximal Steuern sparst und das Finanzamt für dich arbeitet.

Bald verfügbar
Videokurs

Dein erster Schritt zur Immobilie

Ein kompakter Videokurs, der dir zeigt, wie du als Angestellter deine erste Kapitalanlage findest, finanzierst und kaufst.

Bald verfügbar

FAQ

Häufige Fragen

Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Meine Beratung ist kostenfrei. Ich werde vom Bauträger vergütet.
Es kommt darauf an, das besprechen wir aber auch nochmal genauer. Je nach Objekt und deiner Situation ist der Einstieg auch mit wenig oder keinem Eigenkapital möglich.
Nein. Die Sondereigentumsverwaltung (SEV) übernimmt das Mietermanagement, die Hausverwaltung kümmert sich ums Gemeinschaftseigentum.
Die Objekte befinden sich deutschlandweit in A- und B-Lagen und sind bereits geprüft und bewertet. Welche Standorte für dich Sinn machen und aktuell verfügbar sind, besprechen wir im Erstgespräch.
Wenn du in der Probezeit bist, können wir schon alles vorbereiten und das passende Objekt für dich suchen, sodass du keine Zeit verlierst, wenn es soweit ist.
Im Schnitt liegen zwischen Erstgespräch und Notartermin 6 bis 8 Wochen. Strategie und Objektauswahl laufen parallel. Sobald wir das passende Objekt für dich gefunden haben, geht es zügig.

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Beantworte ein paar kurze Fragen, hinterlasse deine Kontaktdaten — und ich melde mich persönlich bei dir.

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